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不動産投資ローンの基礎知識~不動産投資・繰り上げ返済に関するご相談は【アップルハウス】へ~

不動産投資ローンの基礎知識(メリット・種類)

不動産投資ローンの基礎知識(メリット・種類)

不動産投資ローンを利用すると、自己資金が少ない場合でも不動産投資をすぐに始められます。不動産投資ローンは様々な金融機関が行っています。

不動産投資ローンのメリット

不動産投資ローンのメリットは、自己資金が少なくても不動産投資が可能になる点です。資金を貯めるには時間がかかるため投資の機会を喪失しがちですが、不動産投資ローンを利用すると、すぐに不動産投資を始められます。

不動産投資は若いうちから始めるほど有利になりますので、不動産投資ローンを利用して30代から不動産投資を始めるのが理想です。また、不動産投資ローンを利用すると少ない元手で高額な投資物件を所有できるため、レバレッジを効かせた効率の良い不動産投資が可能になります。

不動産投資ローンの種類

不動産投資ローンは銀行やノンバンク、日本政策金融公庫などが行っています。都市銀行の不動産投資ローンの金利は2~3%程度で、固定金利と変動金利があります。固定金利の不動産投資ローンは返済期間中に金利が変動せず、変動金利は金融情勢によって金利が変動します。

ノンバンクの不動産投資ローンは、金利が銀行よりも高めに設定されていますが、審査は比較的通りやすく審査期間も短くなっています。日本政策金融公庫の不動産投資ローンは低金利であり、金利は1.16%~1.76%程度です。なお、金利は今後の金融情勢によって変動することがあります。

不動産投資の方法・ローン活用・繰り上げ返済の必要性に関するご相談は【アップルハウス】へ

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【アップルハウス】は、各種提携金融機関との間に強いパイプを形成しています。ご相談いただければ、お客様のご要望に合わせた最良の金融機関をご紹介します。

専門家による問題解決も可能で、起こりうるリスクやローンの繰り上げ返済、賃貸管理についてもわかりやすくご説明いたします。不動産投資やローン繰り上げ返済について不明点があれば、お気軽にお問い合わせください。

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