アップルハウスとの出会い

担当の方とはパパ友なんです。お互いの娘同士が仲良かったのがきっかけで、家族ぐるみで仲良くなっていったんですよね。お母さん同士が先に仲良くなって、次第に家族全体でご飯や旅行行くようになって、そこから僕ら父親同士も自然とつながっていった感じです。小学校はみんな別々になっちゃったんですけど、子どもたちは泊まりに行ったり来たり、ゲームしたりと今もつながっていて、うちの家族との関係はずっと続いてます。子どもの話や家族の話はもちろんですが、仕事の話もよくしますね。

不動産を購入された当時の背景

初めて買った時は30代前半だったんですけど、そんなに長期的な目線で資産形成していこうとまでは考えていなかったんです。40歳を目前にして、子どもも大きくなってきて、これからお金がかかる時期なので、そのときに“長期で資産を作る必要があるな”って本気で思うようになったんです。そこで、過去に不動産で利益が出たことがあったので、「資産形成したいんだけど」って相談をしてみたら話が早くて、そこから一気に進んでいきました。

不動産投資のイメージ

もともと不動産にマイナスのイメージはなかったですし、前に売却で結果が出た経験もあったので、そこまで怖さはなかったです。空室が出た時期もありましたけど、相談しながら戦略的に対応してすぐ入居が決まったので、そこまでストレスは感じませんでした。
ものとして残るし、次の世代にも渡せる資産なので、今のところネガティブに感じていることはほとんどありません。

最初に不動産を買ったときの決め手／不動産投資に踏み出せた一番の理由

最初は本当に勢いというか、縁でしたね。初めて買った時は妻が不動産会社で働いていて、その社長さんに「頭金300万くらいある？」って言われて、そのまま中野坂上の物件を買っちゃったんです。かなり古い物件だったんですけど、しばらく持っていたらお風呂の工事なんかもあったんですが、売却したら、結果的に何百万か利益が出たんです。結局は“誰から買うか”が大きいと思っていて、僕の場合は前回も今回も家族ぐるみで付き合いがあったので、最初から信頼があったんですよね。一般的にはハードルが高い投資かもしれないけど、僕の場合はその信頼関係があったからこそスッと入っていけたんだと思います。

ローンを組むことへの不安

最初は自宅を買うときにローンへの不安がすごく大きかったんですが、自宅のローンを実際に組んでみたら、そこで一気に不安がなくなったんですよね。自分がどれだけ借りられるのか、その“社会的信用”を実感できたのが大きかったです。友人の中には融資が通らない人もいる中で、自分はすっと通って「意外といけるんだ」と気づきました。そこから“信用を使ってお金を増やす”という発想が腑に落ちて、預金を寝かせておくより有利だなと感じて、自分の与信やローンの活かし方にも意識が向くようになりました。“信用を資産形成に使えるんだ”って腑に落ちた瞬間でしたね。