アップルハウスとの出会いをお聞かせください。

会社の同僚から投資の話を聞いたのがきっかけで、そこから紹介してもらって担当の方とつながりました。同期同士で将来の不安やお金の話をすることが増えていて、そんな中で「こういうのやってるよ」と教えてもらったんですよね。その流れで興味が湧いて、話を聞きにいったのが最初でした。

投資を始めた理由と当時の気持ちを教えてください。

収入は安定しているんですけど、定年後に年金だけでちゃんと生活できるのかという不安がありました。僕たちの世代はよくニュースでも取り上げられますし、同期と話していてもそういった話題はよく出ますね。会社の制度で確定拠出年金はやってたんですけど、正直よく分からないまま流れで加入した感じでした。それ以外の投資は一切やってなくて、マンション投資が完全に初めての一歩でした。株もNISAも全然知らなくて、怖くて手を出せなかったんですよね。でも、同期とか身近な人たちがいろいろ始めているのを見て、やっぱりやった方が良いのかな？と思い始めたんです。実際に話を聞いてみたら、担当の方も無理に押してくる感じがなく、安定したものだけを提案してくれたので、そこがすごく安心できて良かったです。

不動産投資を始めたときの不安はありましたか？

最初はネットで調べるほど不安になる情報が出てきて、家族とも “本当に大丈夫なのかな…” と話してました。でも、こちらが考えている不安に対して、担当の方がメリットもデメリットも隠さず説明してくれて、リスクをどうカバーするかまで一緒に考えてくれたので、「これならやってみよう」と思えるようになりました。実際にアドバイスを実践していくうちに、不安もだんだん軽くなっていきました。

担当営業の印象とアップルハウスに決めた理由を教えてください。

同期が紹介してくれたという安心感もありましたが、担当の方自身が裏表なく誠実な人だと感じたのが一番大きかったです。不動産以外にも保険やライフプランの相談まで丁寧に乗ってくれて、レスポンスも早くていつも頼りになる存在でした。“売ったら終わり” ではなく、ずっと寄り添ってくれる姿勢に強い信頼を持てたのが決め手でした。あと、ちょうど代表の漫画が出版された時期で、それがすごく読みやすくて、一気に理解が進みました。いろんな職業や収入の方たちの事例が載っていて、自分に近いケースも多く、「こういうやり方なら自分にも合うかもしれない」と前向きに考えられるようになったんです。その本が、ローンを踏み出す大きな後押しになりました。

投資に不安を感じる人へひとことメッセージをお願いします。

将来も、今の生活を維持したいなって思ったときに、老後の収入源を若いうちから準備しておくのは、リスクはあっても価値があると感じています。余裕がある人は、特に自分たち世代こそ前向きに挑戦してみてほしいと思います。

実際に借入してみていかがでしたか？

実際にやってみて、「あ、こういう感じなんだ」とわかって、不安がだいぶ減りました。
2〜3年の間に2回ほど退去があって空室期間もあったんですけど、事前に説明を受けていたので “想定内だな” と落ち着いて対処できました。
最初は空室になった瞬間めちゃくちゃ不安でしたが、すぐ入居が決まって「本当に言われた通りだ」と実感しました。管理会社のapproomさんがしっかり動いてくれているのも安心材料で、見守りながら続けられています。

不動産投資を始めてからの意識の変化はありましたか？

僕、もともと“お金を使っちゃうタイプ”だったんですが、投資を始めて考え方がだいぶ変わりました。今までは「とりあえず残った分だけ貯金しておけばいいや」だったんですけど、貯金は“目の前の目的のための分”、“将来のために投資へ回す分”という整理ができるようになりました。すべてを貯金だけで抱え込むんじゃなくて、もっと柔軟にお金を使う意識に変わったのが大きいですね。

不動産投資の印象は、やる前と後で印象はどう変わりましたか？

やる前は「ローン組んで、家賃でローンを返していくんだよね」くらいのざっくりした理解だったんですが、やり始めてみると税金や確定申告、管理費など、色んな費用の存在に気づきました。そのおかげで、自分のお金の流れをきちんと整理する習慣がつきました。
総会資料を読むようになって、将来的な修繕費のことを考えたりと、意外と学ぶことが多いです。ただ持って終わりじゃなくて、“先のことまで考えるきっかけ”になっていると思います。

不動産投資はご自身の性格に合っていますか？

僕は株とかだと値動きに一喜一憂してしまうタイプなので、不動産投資みたいに長期でコツコツ続けるほうが性格的に合ってるなと思いました。短期的に売ったり買ったりするより、安定してじっくり積み上げていく方が精神的にも楽なんですよね。金利や繰上げ返済のことは気にする必要がありますけど、それでも心に余裕を持って続けられるのが自分にはちょうど良かったです。日常生活でも、不安で頭がいっぱいになるような投資じゃないところが合っていました。

不動産投資を迷っている人へ、一言アドバイスはありますか？

将来、自分が思い描く人生を送りたいなら、若いうちに始めておくのが一番だと思います。僕自身、もっと早く踏み出しておけばよかったなと感じているくらいなので、迷っている時間があるなら一歩動いてみた方が絶対いいです。若い時期に始めるメリットは本当に大きくて、返済期間も長く取れるし、何かあっても働いて取り戻せる余裕もあります。やってみて損するものじゃないので、思い切って挑戦してみるのをおすすめします。